Αφορμή στάθηκε η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου Πρέβεζας (δείτε ΕΔΩ), όπου εγκρίθηκε η αίτηση για τροποποίηση του σχεδίου πόλης στο Ο.Τ 159 σχεδίου πόλης Πρέβεζας επί της οδού Γρηγορίου Λαμπράκη λόγω άρσης απαλλοτρίωσης, σύμφωνα με την αρ. 231/2026 απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής Δήμου Πρέβεζας.
Η απόφαση αφορά το πράσινο οικόπεδο στην τοποθεσία Καλάμια πλησίον της Κυανής Ακτής, η πολεοδόμηση του οποίου θα προκαλέσει -σύμφωνα με τα όσα κατέθεσαν οι φορείς - ανεπανόρθωτη βλάβη στην ιαματική πηγή Πρέβεζας και θα “εγκληματίσουν” κατά του πρασίνου και της φυσιογνωμίας της πόλης.
Προανήγγειλαν μάλιστα κινητοποιήσεις και αντίδραση κατά της απόφασης σε πολλαπλά επίπεδα, ξεκινώντας από το να μεταπείσουν τη δημοτική αρχή να αλλάξει την απόφασή της, να προσφύγουν στο ΥΠΕΝ αλλά και το συμβούλιο της Επικρατείας και να χρησιμοποιήσουν κάθε πολιτικό, διοικητικό και νομικό μέσο για να ανατραπεί ο “εξευτελισμός για την Πρέβεζα”, όπως ειπώθηκε χαρακτηριστικά.
Ο Πρόεδρος του Τμήματος Πρέβεζας του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων Διπλωματούχων Ανώτατων Σχολών-Πανελλήνια Ένωση Αρχιτεκτόνων Κωνσταντίνος Τσούτσης έκανε λόγο για εσφαλμένη απόφαση του δημοτικού συμβουλίου που θα πρέπει να αναθεωρηθεί και είπε μεταξύ άλλων: “Οι συγκεκριμένοι χώροι είναι χαρακτηρισμένοι ως χώροι πρασίνου από βασιλικά διατάγματα του 1948 και του 1970. Υπάρχουν ως τέτοιοι και στο ρυμοτομικό σχέδιο του '92 και στο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του 1988 και στην αναθεώρησή του το 2009. Άρα μιλάμε για χώρους πρασίνου που πλησιάζουν τα 100 χρόνια. Τον ένα από τους χώρους αποφάσισε το δημοτικό συμβούλιο να τον δώσει για πολεοδόμηση.
Η απόφαση αυτή ήρθε κατόπιν αιτήματος των ιδιοκτητών και ο λόγος που επικαλέστηκαν είναι η αδυναμία του Δήμου να τους αποζημιώσει. Θα πούμε ότι το δικαίωμα των ιδιοκτητών στην αποζημίωση για απαλλοτρίωση είναι λογικό και δεν στεκόμαστε εκεί. Εμείς στεκόμαστε στο ότι πρόκειται για ένα πνεύμονα πρασίνου ο οποίος δεν μπορεί να αντικατασταθεί. Μιλάμε για τον μεγαλύτερο χώρο πρασίνου του πολεοδομικού συγκροτήματος της Πρέβεζας. Δεν υπάρχουν χώροι που μπορούν να αντικαταστήσουν τον συγκεκριμένο χώρο πρασίνου. Αν η Πρέβεζα τον απωλέσει αύριο με την απόφαση την εσφαλμένη του Δήμου, δεν μπορεί να τον επανακτήσει από άλλους ανάλογους χώρους.
Η Πρέβεζα είναι ήδη από τις πόλεις με ελάχιστο πράσινο. Υπολογίζουμε ότι έχει περίπου 2,7 τ.μ ανά κάτοικο τη στιγμή που το ελάχιστο που βάζουμε σαν κανόνα παγκόσμια είναι τα 9 τ.μ. ανά κάτοικο. Αν χαθεί αυτός ο χώρος πρασίνου, θα χάσουν το 1/3 του πρασίνου που έχουμε στο πολεοδομικό συγκρότημα και στην συγκεκριμένη περιοχή θα χαθεί το μισό”.
Ο κ. Τσούτσης ανέφερε επίσης ότι η σχετική απόφαση επηρεάζει και την ιαματική πηγή της Πρέβεζας, καθώς αναμένεται να επηρεάσει δραστικά την παροχή νερού, αφού η πηγή ανανεώνεται από το βρόχινο νερό και γι' αυτό οι σχετικές μελέτες προέβλεψαν την προστασία της. Στάθηκε και στο αισθητικό κομμάτι και το πως η πολεοδόμηση θα επηρεάσει και την ποιότητα της ζωής των κατοίκων και πρόσθεσε:
“Η συγκεκριμένη είναι ακόμη μία περίπτωση όπου γίνεται κάτι χωρίς να υπάρχει νωρίτερα κανένας επιστημονικός και κοινωνικός διάλογος. Είναι ευθύνη όλων των προηγούμενων διοικήσεων που δεν είχαν προχωρήσει την απαλλοτρίωση. Υπάρχουν ωστόσο ακόμη και τώρα πολλά εργαλεία”.
Ο Αντιπρόεδρος της Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος & Πολιτισμού, Κώστας Σταματόπουλος είπε πως ένα τέτοιο ζήτημα δεν έρχεται κάθε μέρα και ανέφερε: “Αν δούμε τις ειδήσεις ακούμε συνεχώς για τεράστιες πυρκαγιές, πλημμύρες. Ένα τμήμα του πλανήτη καθίσταται μη βιώσιμο. Αυτά που λέω δεν είναι κινδυνολογίες, δεν είναι προφητεία για μακρινά μελλούμενα. Είναι μια κατάσταση στην οποία βυθιζόμαστε, παρόλο οι επιστήμονες έχουν κρούσει τον κώδωνα του κινδύνου από τη δεκαετία του 1980. Αυτή η κατάσταση δυστυχώς δεν είναι αναστρέψιμη, μπορούμε όμως να καθυστερήσουμε την εξέλιξη και να περιορίσουμε τις συνέπειές της...
Σε ό,τι αφορά την Πρέβεζα, η πρόσφατη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, μου δείχνει καθαρά ότι τόσο το Δημοτικό Συμβούλιο όσο και δυστυχώς και ένα μέρος της κοινωνίας των πολιτών της Πρέβεζας έχουν μεσάνυχτα. Επειδή κάποιοι άνθρωποι δεν αντιλαμβάνονται το προφανές, δεν μπορεί να γίνει έγκλημα κατά της πόλης. Είναι ξεκάθαρο ότι δεν μπορούμε να θυσιάσουμε ζωτικής σημασίας χαρακτηριστικά της πόλης μας. Είναι σαφές ότι οι αποφάσεις και τα μέτρα που παίρνει η υπόλοιπη Ευρώπη και ασμένως υπογράφει η ελληνική κυβέρνηση, δεν τηρούνται στην Ελλάδα. Είναι απολύτως απαράδεκτο και θα έλεγα εξευτελιστικό για την Πρέβεζα, το Δημοτικό της Συμβούλιο το έτος 2026 να στερεί την Πρέβεζα από το 1/3 της πράσινης επιφάνειάς της. Οπουδήποτε αλλού είχε συμβεί κάτι τέτοιο, θα είχαν ξεσηκωθεί και οι πέτρες! Σε οποιαδήποτε χώρα της Ευρώπης θα πρωτοστατούσε η νεολαία η οποία δυστυχώς σε εμάς παραμένει αδρανής. Η γειτονική Αλβανία μας έχει βάλει τα γυαλιά. Θεωρώ ότι είναι ευτύχημα το ότι βρισκόμαστε εδώ για να συγκροτήσουμε ένα είδος μετώπου.
Η Πρέβεζα μέχρι το 1980 ήταν κηπούπολη και τώρα ασφυκτιά”.
Ο κ. Σταματόπουλος μάλιστα προειδοποίησε ότι η ΕΛ.ΕΤ. Θα συμπεριλάβει την περίπτωση της Πρέβεζας σε αυτές για τις οποίες έχει προσφύγει στο Συμβούλιο της Επικρατείας.
Εκ μέρους του ΓΕΩΤΕΕ Ηπείρου ο γεωλόγος Παναγιώτης Πάσχος στην τοποθέτησή του υποστήριξε: “Αν αλλάξει και πολεοδομηθεί αυτή η περιοχή τα πράγματα θα είναι δραματικά σε ό,τι αφορά το κομμάτι των Λουτρών. Γνωρίζουμε ότι εκεί από την περίοδο της τουρκοκρατίας υπήρχαν τα ιαματικά λουτρά, ένας χώρος που βρίσκεται σε αδράνεια, λειτουργούσε και υπολειτουργούσε για αρκετά χρόνια. Το 1995 κάναμε μια μελέτη και ως μέλος της ομάδας της ΕΑΓΜΕ, κάναμε γεωτρήσεις προσπαθώντας να αποτυπώσουμε τον μηχανισμό που βρίσκονται και δημιουργούνται τα Λουτρά στην περιοχή. Σκεφτείτε ότι η περιοχή της Κυανής Ακτής, εκεί που βρίσκεται σήμερα το κηποθέατρο και το θερινό Σινεμά, πριν από περίπου 800 χρόνια ήταν ακτές, ήταν θαλάσσιος χώρος ρηχός, ένας βάλτος, όπου σταδιακά λόγω ανυψωτικών κινήσεων της περιοχής η ακτή μετατοπιζόταν προς τη σημερινή θέση. Στην περιοχή αυτή, τα σαπισμένα φύκια, το αλμυρό νερό αλλά και το νερό από την πόλη, διαμόρφωσαν αυτό το ειδικό περιβάλλον, αυξημένο σε υδρόθειο, που ήταν το κατάλληλο υλικό για να δώσει αυτές τις ιαματικές ιδιότητες στα νερά. Με τη μελέτη αυτή καθορίσαμε και κάποιους χώρους, ζώνες προστασίας, για να διατηρηθεί βιώσιμος ο ιαματικός χαρακτήρας των λουτρών. Το 2017 καθορίστηκε με ΦΕΚ ως πόρος ιαματικός στη συγκεκριμένη θέση. Εάν αλλάξει το καθεστώς και δομηθεί όλη αυτή η περιοχή, θα αλλάξει ριζικά και πιθανόν να μην υφίσταται πλέον ο χαρακτήρας των ιαματικών λουτρών.
Δεν θα ξέρουμε αν θα υπάρξει μέλλον για τα Λουτρά, την ώρα που η Πολιτεία έχει ξοδέψει πόρους να τα αναβαθμίσει. Ως πολίτης έχω να πω ότι είναι ιδιαίτερα ενοχλητικό ένας χώρος πρασίνου σε λίγα χρόνια να μην υπάρχει”.
Ο πρώην Πρόεδρος της Νομαρχιακής Επιτροπής Πρέβεζας του ΤΕΕ Σπύρος Κανιώρης χαρακτήρισε την πιο οδυνηρή παρέμβαση του Δήμου τα τελευταία 50 χρόνια, σημειώνοντας πως είναι ο μοναδικός πνεύμονας πρασίνου της πόλης και επηρεάζει άμεσα την Κυανή Ακτή.
“Εάν εξαφανιστεί αυτό θα μείνουν δυο λωρίδες ευκαλύπτων οι οποίες θα πεθάνουν διότι θα παίρνουν μόνο θαλασσινό νερό. Τυχόν τσιμεντοποίηση της ζώνης θεωρώ ότι θα τελειώσει και την Κυανή Ακτή μαζί. Ίσως είναι μοναδικό στην Ελλάδα, πρωτεύουσα Νομού, όλο στην ουσία το αστικό της πράσινο και το μοναδικό σχεδιαζόμενο πάρκο της, να πηγαίνει σε αποχαρακτηρισμό και να μην αντιδρά κανένας, να το περνάμε σαν ρουτίνα. Είναι ντροπή και για την Κυβέρνηση, ή δεν έχει μηχανισμούς ή δεν το έχει καταλάβει.... Όταν υπάρχει ένα πρόβλημα, ο Δήμος το λύνει, δεν επιλέγει την χειρότερη των λύσεων επειδή λέει δεν έχω άλλη λύση. Αυτό είναι αποτυχία! Είναι δήλωση ολικής αποτυχίας και αυτό δεν μπορούμε να το δεχτούμε όσοι καταλαβαίνουμε τη σημαίνει πνεύμονας πρασίνου».
Σύντομη παρέμβαση πραγματοποίησε και ο πρώην Δήμαρχος Πρέβεζας Νίκος Γιαννούλης, αναφέρθηκε στο ιστορικό της ιαματικής πηγής και για τους αγώνες που έγιναν επί των ημερών του να είναι η Πρέβεζα μία ανθρώπινη πόλη και να προστατευτεί το φυσικό της κάλος.
Ο προϊστάμενος του ΕΑΓΜΕ Ηπείρου Βαγγέλης Νικολάου έκανε επίσης μία σύντομη παρέμβαση, αναφέροντας μεταξύ άλλων:
“Είναι καλή η ανακαίνιση που κάνανε στα Λουτρά. Ποια είναι η πρώτη ύλη; Το ιαματικό νερό. Επαρκεί; Δεν έχουμε μια επικαιροποιημένη μελέτη για να δούμε σήμερα τι γίνεται. Οι επιπτώσεις που έφερε η σήραγγα ήταν πολύ δυσμενείς σε όλο τον υδροφόρο ορίζοντα. Το υδρόθειο δίνει ιαματική ιδιότητα στο νερό. Όταν κάναμε τη μελέτη το '95 είχαμε πει ότι πρέπει να καθοριστεί η άμεση ζώνη προστασίας του υπόγειου υδροφόρου ορίζοντα. Τα φύκια με την προσθήκη του θαλασσινού νερού και του νερού του κατεισδύει από την βροχή, παράγονται θειοβακτηρίδια τα οποία κάνουν τη ζύμωση και παράγεται το υδρόθειο. Χωρίς αυτό δεν θα υπήρχε η ιαματική πηγή. Η Κυανή Ακτή είναι το πόδι της Ηπείρου, το τελευταίο άκρο της χερσονήσου της Πρέβεζας. Τα ευκάλυπτα βρίσκονται εκεί επειδή υπάρχει υπόγειο γλυκό νερό. Η Πρέβεζα βρίσκεται εκεί από όπου έρχεται το νερό. Εδώ τσιμεντώσαμε όλη την Πρέβεζα, δεν έχουμε κατείσδυση, δεν έχουμε φυσικό εμπλουτισμό του υπόγειου υδροφόρου των λουτρών και πάμε αυτό που είχε απομείνει σαν ελεύθερος χώρος, να το στραγγαλίσουμε. Από πού λοιπόν θα εμπλουτιστεί ο υπόγειος υδροφόρος, για να έχουμε και στα Λουτρά, για να είναι βιώσιμο και να αναπτύσσεται τουριστικά;".