Παρουσιάζουμε σήμερα (κλικάρετε ΕΔΩ), το αναλυτικό πρακτικό της συνεδρίασης για να πληροφορηθείτε αναλυτικά τι ακριβώς ισχύει στην περίπτωση αυτή.

Στο μεταξύ στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου Πρέβεζας την Τρίτη, όπου συζητήθηκε η εξέταση της 16ετούς παράτασης μίσθωσης δημοτικού ακινήτου στη θέση <ΤΣΟΥΚΕΣ>, Τ.Κ. Καναλίου (αφορά το beach bar Mango του επιχειρηματία Νίκου Γκέλη), η οποία και εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία (ΠΑΡΩΝ από τη Δημοτική Ριζοσπαστική Συνεργασία και τη Λαϊκή Συσπείρωση), καθώς σύμφωνα με τις γνωματεύσεις των νομικών, ο επιχειρηματίας έχει αυτό το δικαίωμα, τέθηκε ένα σοβαρό ζήτημα από πλευράς συμβούλων της αντιπολίτευσης.

Οι κ.κ. Καλλίνικος και Κωστούλας ανέφεραν πως ενδεχομένως να υπήρξε αλλαγή απόφασης δημοτικού συμβουλίου, σύμφωνα με τα όσα είχαν ειπωθεί σε σχέση με την αντιμετωπίση των δύο επιχειρηματιών.

Παραθέτουμε το απόσπασμα από τα πρακτικά της συζήτησης:

Τάκης Παππάς (επικεφαλής ΑΣΥΠ): «Πόσα τετραγωνικά θα είναι; Ποια ήταν η αρχική μίσθωση και για πόσα τετραγωνικά; Θέλω να ακουστεί εδώ…».

Λάζαρος Πιπιλίδης (Αντιδήμαρχος Οικονομικών): «Δεν πάμε να αλλάξουμε μέτρα. Όσα είναι εδώ».

Παππάς: «Τώρα όμως έχει γίνει νομιμοποίηση και είναι περισσότερα τα μέτρα. Πάρτε εσείς την ευθύνη».

Πιπιλίδης: «Κύριοι συνάδελφοι, σύμφωνα με το νόμο, όταν υπογράφεται μία σύμβαση για μίσθωση ακινήτου, ό,τι προστεθεί σε αυτό παραμένει στο Δήμο. Όλα είναι νομιμοποιημένα με την τελευταία πράξη».

Παππάς: «Πόσα τετραγωνικά μέτρα είναι από την πρώτη σύμβαση. Πόσα νομιμοποιήθηκαν; Πρέπει να γίνει καινούρια δημοπράτηση;».

Νομικός σύμβουλος της εταιρείας: «Ο ιδιοκτήτης δικαιούται την παράταση σύμφωνα με Προεδρικό Διάταγμα και εφόσον είναι συνεπής. Η μίσθωση είναι μία, το μίσθωμα είναι ένα. Θέλει να υπαχθεί στο ΕΣΠΑ να πάρει χρήματα και να τα ρίξει εκεί. Όσα γίνουν θα μείνουν στο Δήμο».

Βασίλης Κωστούλας (επικεφαλής Δημοτικής Ριζοσπαστικής Συνεργασίας): «Στην εισήγηση που έχουμε εμείς λέει ότι ο επιχειρηματίας θα προβεί σε παρεμβάσεις είτε μέσω χρημάτων ΕΣΠΑ είτε μέσω ιδίων κεφαλαίων. Δεν αναφέρεται τι έχει σκοπό να κάνει και με ποια αδειοδότηση θα γίνουν αυτές οι εργασίες. Ερχόμαστε ένα χρόνο πριν λήξει η σύμβαση και κάνουμε παράταση δεκαετίας, ενώ του χρόνου θα προέκυπτε διαγωνισμός. Το θεωρώ λίγο δεσμευτικό. Του χρόνου θα έληγε η σύμβαση. Ενδεχομένως και άλλοι δημότες θα ενδιαφέρονταν. Στο προηγούμενο δημοτικό συμβούλιο έγινε μία συζήτηση σχετικά με το Burano και το Mango, ότι ενώ είχαμε κάνει μία παρέμβαση και ο κ. Γκέλης με απόφαση δημοτικού συμβουλίου θα τα πλήρωνε, ο κ. Ζιώρης δε θα τα πλήρωνε και θα τα πλήρωνε ο Δήμος γι’ αυτόν. Είπατε ο κ. Αντιδήμαρχος και ο κ. Δήμαρχος ότι αποφάσισε ο Δήμος να πληρώσει όλες τις νομιμοποιήσεις για να μην έχουν απαιτήσεις οι εκμισθωτές και ο κ. Γκέλης μας λέει ότι τα πλήρωσε».

Βαγγέλης Γιαννουλάτος (Αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων): «Δεν υπάρχει τέτοιο θέμα. Εκ παραδρομής το είπε ο δικηγόρος…».

Κωστούλας: «Είχαμε πάρει απόφαση δημοτικού συμβουλίου. Έχει αλλάξει η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου;».

Γιαννουλάτος: «Βεβαίως όχι… Τα τυπικά θέματα είναι λυμένα. Ισχύουν οι αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου. Εννοούσε τα διαχειριστικά έξοδα. Βάζει το μηχανικό του ο επιχειρηματίας να κάνει αυτά που πρέπει…».

Κωστούλας: «Όχι…».

Κλάπας: «Όχι, όχι σε παρακαλώ πάρα πολύ… Η απόφαση δεν έλεγε αυτό».

Γιώργος Φραγκούλης (Πρόεδρος Δημοτικού Συμβουλίου): «Αν κατάλαβα καλά ο κ. νομικός εκπρόσωπος επιβεβαιώνει τα λεγόμενα του κου Αντιδημάρχου».

Κλάπας: «Εγώ θέλω να ξέρω το εξής. Στο δημοτικό συμβούλιο τότε η εισήγηση έλεγε: Το παράβολο θα το πληρώσει ο επιχειρηματίας. Έγινε έτσι ή άλλαξε; Κι αν άλλαξε γιατί άλλαξε;».

Ντίνα Μωραϊτη (προϊσταμένη τεχνικών υπηρεσιών Δήμου Πρέβεζας): «Και η αίτηση και η απόφαση η δική σας ήταν ότι όλη τη διαδικασία όσον αφορά τα αυθαίρετα θα την κάνει ο ίδιος με δικό του μηχανικό και το παράβολο θα πληρωθεί από τον ίδιο».

Πιπιλίδης: «Χρειάζεται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, το οποίο θα το πληρώσει ο ίδιος. Στις διαδικασίες που θα γίνουν στο Mango θα υπάρχει η σύμφωνη γνώμη του Δήμου. Οπότε μην ανησυχείτε».

Κωστούλας: «Ποιες είναι οι εργασίες και με ποια αδειοδότηση θα γίνουν;»

Διονύσης Καλλίνικος (σύμβουλος Δύναμης Ενότητας και Δημιουργίας): «Στο προηγούμενο δημοτικό συμβούλιο τόσο εγώ, όσο και ο κ. Κωστούλας είχαμε ρωτήσει για το Burano, που έχει μισθώσει η εταιρεία Ζιώρης Α.Ε. Και μάλιστα σας είχαμε ρωτήσει τότε αν υπάρχει καθυστέρηση καταβολής μισθίου. Είχατε πει τότε ότι την καταβολή του παραβόλου θα την κάνει ο Δήμος, όπως έγινε στο Mango, γιατί θα πρέπει να υπάρχει ισονομία. Σήμερα έρχεστε και λέτε ότι ισχύει η απόφαση που πήραμε τότε… Τι τελικά ισχύει;»

Γιαννουλάτος: «Οι εργασίες προφανώς θα πάρουν όλες τις αδειοδοτήσεις. Ό,τι προβλέπεται θα γίνει».

Κατσιπανέλης: «Όταν μία επιχείρηση μπει σε ένα πρόγραμμα δεν είναι δυνατόν να μην γίνουν όλες οι εργασίες νόμιμα. Μη δημιουργούμε εντυπώσεις».

Μιλτιάδης Κλάπας (επικεφαλής Δύναμης Ενότητας και Δημιουργίας): «Το πράγμα γίνεται… θολό, γιατί υπάρχει αυτό το διαζευτικό ‘’ή’’. Έχει κατατεθεί το σχέδιο; Δεν το ξέρουμε αυτό. Για να μη  μπλέξουμε με αυτά. Αν θέλει να τα κάνει μόνος του, τότε πρέπει να τον ελέγξουμε εμείς. Έρχεται ένας επιχειρηματίας και λέει ότι θέλω το ακίνητο για 12+4 χρόνια όπως λέει ο νόμος. Όλα τα άλλα είναι φιλολογία. Το προβλέπει ο νόμος; Το προβλέπει. Τελείωσε».

Παππάς: «Η παράταση γίνεται και για τα τετραγωνικά; Δεν απαντήθηκε αυτό. Ψηφίζω ΠΑΡΩΝ»

Βαγγέλης Ροπόκης (σύμβουλος Δημοτικής Συνεργασίας): «Τον κ. Γκέλη τον αδικήσαμε. Πρέπει να του δώσουμε παράταση για να μπει σε πρόγραμμα. Όταν έγινε η πρώτη προκήρυξη Αντιδήμαρχος ήμουν εγώ και είχαμε κάνει αυτοψία με την τεχνική υπηρεσία. Το παράβολο δεν έπρεπε να το πληρώσει ο κ. Γκέλης, αλλά εμείς, διότι υπήρχαν από πριν οι παραβάσεις. Όμως δεν είχε σωστή ενημέρωση και δεν του φταίει ο Δήμος. Στο δια ταύτα πρέπει να του δώσουμε παράταση».

Χρήστος Μπαϊλης (Δήμαρχος Πρέβεζας): «Η εισήγηση του νομικού συμβούλου λέει ότι είναι νόμιμο και μπορεί να δοθεί για 16 χρόνια, εφόσον είναι συνεπής στις υποχρεώσεις του».

Για την ιστορία παραθέτουμε τις δύο επίμαχες αποφάσεις:

Για το Mango κλικάρετε ΕΔΩ

Για το Burano κλικάρετε ΕΔΩ.